5 空调

    5.1 是否漏水；

    5.2 有无表面破损

    5.3 制热、冷效果

    6 卫生间

    6.1地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；防水是否有效：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24 小时以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层；地漏排水是否通畅；排水坡度是否合理：在地面倒水做实验

    6.2水龙头：出水通畅否、是否漏水

    7 厨房：

    7.1检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象

    7.2可以把洗菜池、放满水，然后排出去，检查一下排水速度

    7.3操作台面是否破损

    7.4检测所有厨房电器

    8 电源插座、电源开关、电闸：

    8.1 试用所有的电源开关、插座和电闸。最好带一个有显示灯的插头，这样检查插座时很方便。电笔不合适，因为插座有保护，必须三个头同时插才可以插入。

    8.2 验收合格后抄电表、水表、煤气表数值。

    8.3 电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器。光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具，空调的插座应与其他线路分开；

    8.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；

    8.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；

    9 其他：

    9.1 屋内是否清洁，有无残留建筑垃圾；

    9.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。

    注意：详细收房事项：

    1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。

    2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。

    3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

    4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。

    以上介绍了装修验房需要准备的验收工具,验收的内容,及精装修验房注意事项~